Наследство после смерти: Сочи

Если родственник жил в Сочи, принять наследство после его смерти необходимо в шестимесячный срок со дня смерти. Начать следует с заявления нотариусу, которое подают по последнему месту жительства умершего. Нотариус открывает наследственное дело, проверяет родство и завещание, запрашивает сведения об имуществе. Свидетельство о праве на наследство нотариус выдаёт после того, как истекут шесть месяцев. С этим свидетельством квартиру, участок или машину переоформляют на наследника, а деньги со счетов получают в банке.

Вместе с имуществом наследник принимает и долги умершего, но лишь в пределах стоимости того, что получил. Далее рассказано, как действовать в первые дни, где искать нотариуса и что предпринять, когда срок уже упущен.

Первая неделя после смерти

Получите в ЗАГСе свидетельство о смерти на основании медицинского свидетельства. Сохраните справку о смерти, если её выдали: она нужна для пособия на погребение.

Проверьте, оставлено ли завещание. Его можно найти через нотариуса, который ведёт дело: затем он направит запрос в единую информационную систему нотариата. Проверить, открыто ли наследственное дело, можно на сайте notariat.ru Федеральной нотариальной палаты, введя в реестр фамилию и дату смерти.

Расходы на похороны допускается частично оплатить со счетов умершего, не дожидаясь шести месяцев. Для этого нужно постановление нотариуса, а сумма выплаты ограничена законом. Прочие средства на счетах до получения свидетельства о праве на наследство не выдаются.

Документы наследника

Нотариусу представляют паспорт наследника, свидетельство о смерти, документ о последнем месте жительства умершего и документы, подтверждающие родство: свидетельства о рождении, о браке и о перемене фамилии. Если цепочку родства подтверждают несколько поколений, понадобятся все промежуточные свидетельства.

На имущество представляют правоустанавливающие документы: договоры дарения или купли-продажи, выписки из ЕГРН, свидетельства по ранее открывавшимся наследствам, документы на автомобиль, данные о банковских счетах. Нотариус может сам запросить выписки из Росреестра и сведения из банков.

Для оценки имущества заказывают отчёт оценщика или справку о кадастровой стоимости. От этой суммы считают нотариальный тариф и госпошлину за свидетельство. Для близких родственников пошлина ниже, а ставки установлены Налоговым кодексом РФ.

Кто наследует и в какой очереди

Без завещания наследство делится по закону. Наследниками первой очереди являются родители умершего, его супруг и дети. Если родитель внуков скончался раньше наследодателя, они получают долю по праву представления. Если наследников первой очереди нет или они отказались, к наследству призывается вторая очередь: братья, сёстры, бабушки и дедушки.

Если шесть месяцев прошли

Восстановить упущенный срок можно в судебном порядке. Наследнику предстоит доказать, что о смерти родственника он не знал и не обязан был знать, либо что срок пропущен по иной уважительной причине. С иском обращаются в течение шести месяцев с момента исчезновения причины.

Второй путь заключается в установлении факта принятия наследства. Принятым наследство признаётся и тогда, когда наследник в шестимесячный срок фактически вступил во владение: жил в квартире, оплачивал коммунальные платежи, делал ремонт, забрал вещи умершего. Эти действия подтверждают квитанциями, свидетелями, договорами.

Если остальные наследники согласны, можно обойтись без суда: они письменно дают согласие нотариусу на принятие наследства опоздавшим.

Долги наследодателя

Кредиторы могут обратить свои требования к тем наследникам, которые приняли наследство. Ответственность каждого наследника ограничена стоимостью имущества, которое к нему перешло. Если стоимость меньше долгов, остаток не взыскивается.

Если долги заведомо больше наследства, от него можно отказаться. Отказ подают нотариусу в течение того же шестимесячного срока. Отказаться от части имущества и принять остальное нельзя.

По кредитам наследодателя банк часто обращается в суд после истечения шести месяцев. В разъяснениях высшей судебной инстанции (Пленум ВС РФ) указано: неустойка за период, нужный для принятия наследства, не начисляется, а проценты за пользование кредитом продолжают начисляться.

Ошибки при оформлении наследства

Чаще всего наследники ждут, полагая, что раз живут в квартире, оформление никуда не денется. В итоге через годы выясняется, что другой наследник давно получил свидетельство. Второе распространённое заблуждение касается возможности продать имущество сразу. До регистрации права наследник не может его продать, а сделка, подписанная заранее, создаёт риски для обеих сторон.

Нередко забывают о супружеской доле. Квартира, приобретённая в браке, наполовину принадлежит пережившему супругу, и эта половина в наследственную массу не включается. Это меняет расчёт долей всех наследников.

Задачи юриста и итог наследственного дела

Юрист устанавливает круг наследников и состав имущества, изучает завещание, помогает собрать бумаги о родстве и правах на имущество. Если срок пропущен или между родственниками возник спор, он готовит иск о восстановлении срока, об установлении факта принятия наследства, о разделе наследства или об оспаривании завещания и ведёт дело в районном суде Сочи.

Итогом становится свидетельство о праве на наследство или решение суда, на основании которого право регистрируется в Росреестре. Денежные средства со счетов наследник получает в банке по свидетельству.

Напишите, кто умер, когда и какое имущество осталось: юрист подскажет порядок оформления.

Сочи. Основной канал связи с адвокатом — электронная почта mail@yuristy-sochi.ru.